【考点】
22.【题干】夫妻之间的房屋权属转移，免征契税。( )
【选项】
A.A
B.B
【答案】A
【解析】本题考查的是契税-其他有关具体规定。在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
【考点】
23.【题干】印花税采用比例税率。( )
【选项】
A.A
B.B
【答案】B
【解析】本题考查的是印花税。印花税的税率采用比例税率和定额税率两种。
【考点】
24.【题干】个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。( )
【选项】
A.A
B.B
【答案】A
【解析】本题考查的是经济适用住房的税收优惠政策。对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。
【考点】
25.【题干】国土管理部门在未取得规划条件的情况下，与某公司签订了国有土地使用权出让合同，合同无效。( )
【选项】
A.A
B.B
【答案】A
【解析】本题考查的是城乡规划的实施。规划条件未纳人国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。
【考点】
26.【题干】汽车远光照射，成为交通事故的隐患，这是一类常见的电磁辐射污染。( )
【选项】
A.A
B.B
【答案】A
【解析】本题考查的是辅射污染。其他可见光污染：如商店、宾馆、写字楼等建筑物，外墙全部用破璃或反光破璃装饰，在阳光或强烈灯光照射下发生反光，会扰乱驾驶员或行人的视觉，成为交通事故的隐患。
【考点】
27.【题干】材料的密度是指材料单位体积的质量。( )
【选项】
A.A
B.B
【答案】B
【解析】本题考查的是建筑材料的性质。材料的密度是指材料在绝对密实状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在绝对密实状态下的体积之比。
【考点】
28.【题干】定额计价方式把施工措施与工程实体项@进行分离，工程量清单计价方式区分实体性损耗与施工措施性损耗。( )
【选项】
A.A
B.B
【答案】B
【解析】本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。定额计价方式与工程量清单计价方式的差别：前者为区分施工实体性损耗和施工措施性损耗，而后者把施工措施与工程实体项目进行分离。
【考点】
29.【题干】房地产测设是指用测量手段测定地面上局部地域内的土地、建筑物及构筑物的特征点位，获得反映现状的图或图形信息。( )
【选项】
A.A
B.B
【答案】B
【解析】本题考查的是房地产测绘的内涵。房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物的特征点位，获得反映现状的图或图形信息。房地产测设是根据设计图纸将一系列点位在实地上标定。
【考点】
30.【题干】洛伦茨曲线越是靠近四边均为100%的正方形的对角线，表明社会成员之间的收入分配越平均。( )
【选项】
A.A
B.B
【答案】A
【解析】本题考查的是社会收入分配平均程度的衡量。洛伦茨曲线越是靠近四边均为100%的正方形的对角线，则表示收入分配越平均;而越是远离上述对角线，则表示收入分配越不平均。
31.【题干】当资源接近充分利用的情况下，总供给曲线是一条与横轴平行的线。( )
【选项】
A.A
B.B
【答案】B
【解析】本题考查的是总需求与总供给。当资源还未得到充分利用时，可以在不提高价格水平的情况下增加总供给，所以此时总供给曲线是一条与横轴平行的线。
【考点】
32.【题干】当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时，则回报率就会出现正扛杆效用。( )
【选项】
A.A
B.B
【答案】B
【解析】本题考查的是WACC分析。出现正扛杆效用的条件如下：当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现正扛杆效用。
【考点】
33.【题干】投资基金可以分散和降低风险，其投资风险小于债券大于股票，收益一般小于股票大于债券。
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