现行城镇住房政策：

　　经过不断探索，我国城镇住房分配、供应政策发生了根本性变化，初步形成了与经济体制改革进程相适应、基本符合国情的住房供应政策。

　　（1）商品住房

　　商品住房通过市场化途径建设，可在市场上自由交易，主要面向中等收入以上家庭。商品住房实行社会化生产、市场化供应。国家综合运用规划、土地、税收、信贷等手段，引导商品住房建设与消费，努力实现总量平衡、结构合理、价格稳定。

　　（2）保障性住房

　　保障性住房面向城镇低收入住房困难家庭供应，包括廉租住房和经济适用住房。

　　（3）政策性住房

　　政策性住房面向中等偏下收入住房困难家庭供应，包括棚改安置住房、限价商品住房、公共租赁住房、单位建设住房。