网校动态网校名师网校课程网校帮助学员心声课件更新免费试听招生方案快速选课  

土地价值、建筑物价值和房地价值

来源:建设工程教育网  投稿人:  时间:2020-10-31   浏览次数:




土地价值、建筑物价值和房地价值

 (1)土地价值
  空地就是指土地的价值;有建筑物的土地,则是指土地自身的价值,不包含附着于该土地上的建筑物的价值。
  五种土地生熟情况:
  1)未完成土地征收补偿的集体土地;
  2)已完成土地征收补偿但未完成“三通一平”以上开发的土地;
  3)已完成土地征收补偿和“三通一平”以上开发的土地;
  4)未完成房屋征收补偿的国有土地;
  5)已完成房屋征收补偿的国有土地。
  (2)建筑物价值
  建筑物自身的价值,不包含该建筑物占用范围内的土地的价值。
  (3)房地价值
  建筑物及其占用范围内的土地的价值,或土地及附着于该土地上的建筑物的价值。
  同一宗房地产:
  1)房地价值=土地价值+建筑物价值(组合技术)
  2)土地价值=房地价值-建筑物价值(剩余技术)
  3)建筑物价值=房地价值-土地价值

tags:土地价值、建筑物价值和房地价值


相关资讯

    无相关信息

关于我们 | 联系方式 | 建工网校 | 建设工程教育 | 客服QQ | 网站导航 | 百度地图

严正声明 | 版权所有 建工网

豫ICP备14002508号-2 | 内容勘误邮箱:jsgc1618#126.com(为了防止垃圾邮件,请将#替换为@)