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基准地价、标定地价和房屋重置价格

来源:建设工程教育网  投稿人:  时间:2021-02-03   浏览次数:

基准地价、标定地价和房屋重置价格

基准地价是在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内,对平均开发利用条件下,不同级别或不同均质地域的建设用地,按照商服、住宅、工业等用途分别评估,并由政府确定的,某一估价期日法定最高使用年期土地权利的区域平均价格。(概念表述和以前有差别了)

标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下,某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格。

房屋重置价格:不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋,在某一基准日期建设的必要支出及应得利润。
 

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