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商品房屋租赁期间内,不影响房屋租赁合同继续有效的情形是

来源:建设工程教育网  投稿人:  时间:2020-02-18   浏览次数:




商品房屋租赁期间内,不影响房屋租赁合同继续有效的情形是

商品房屋租赁期间内,不影响房屋租赁合同继续有效的情形是()。

  A.房屋抵押

  B.房屋继承

  C.变更房屋用途

  D.房屋买卖

  E.经出租人同意转租房屋

  【答案】ABDE

  【解析】商品房屋租赁期间,原租赁关系不受抵押权的影响;因赠予、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间内死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。

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