工程变更价款的确定方法

　(一)已标价工程量清单项目或数量发生变化

　　1.已标价工程量清单中，有适用于变更工程项目的，采用该单价;但当工程变更导致工程数量发生变化(超过15%)时，增加部分的工程量的单价应予调低，减少后剩余剩余部分的单价应予调高。

　　2.已标价工程量清单中，没有适用，但有类似于变更工程项目的价格，在合理范围内参照类似项目的单价。

　　3.已标价工程量清单中，没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更项目的单价，报发包人确认后调整。

　　招标工程的报价浮动率(L)=(1-中标价/招标控制价)×100% (式5-8)

　　非招标工程的报价浮动率(L)=(1-报价值/施工图预算)×100% (式5-9)

　　4.已标价工程量清单中，没有适用也没有类似于变更工程项目的，且造价管理机构发布的信息价格缺价，由承包人根据变更工程资料、计量柜则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格，提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。

　　(二)措施项目费的调整

　　◆ 变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化，承包人应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。

　　1.安全文明施工费按实际发生的措施项目调整。

　　2.单价措施项目费，按实际发生的措施项目、前述已标价工程量清单项目的规定，确定单价。

　　3.总价措施项目费，按实际发生的措施项目调整，且调整金额=实际调整金额×报价浮动率。

　　(三)工程变更价款调整方法的应用

　　1.直接采用适用的项目单价

　　前提：采用的材料、施工工艺和方法相同，也不因此增加关键线路上的施工时间。

　　2.采用适用的项目单价(采用的材料、施工工艺和方法相似，不因此增加关键线路上工程的施工时间)，参考类似的项目单价，双方协商新的项目单价。

　　3.无法找到适用和类似的项目单价，采用招投标时的基础资料和工程造价管理机构发布的信息，按成本加利润原则，由双方协商新的综合单价。

　　4.无法找到适用和类似的项目单价，造价管理机构也未发布此类信息价格，双方协商确定。