消防安全评估案例分析解题思路

对于消防性能化设计评估案例，在理解题目中情景描述之后，主要从性能化设计评估的管理流程、性能化设计评估消防安全总目标选取、火灾场景的设定、疏散场景的设定、模拟软件的选取，人员疏散安全判据的选定，防止火灾辐射蔓延准则的选定，建筑内可燃物的状况及火灾荷载密度、防止火灾辐射蔓延的措施，烟控系统的量化指标、疏散时间的组成及选取、疏散通道的有效宽度等知识点考虑问题解答。

对于消防安全评估案例，在理解题目中情景描述之后，主要从评估的内容、评估的范围、需要收集的信息、评估目标风险的识别，评估指标体系建立、风险的分析与计算、评估结论和风险控制措施与对策等知识点来考虑问题解答。

例题

某商业综合体地上二十六层，地下三层，建设用地面积为89500㎡，总建筑面积为377300㎡，其中地上建筑面积为270800㎡，地下建筑面积为106500㎡。该建筑地上一层至三层设计为室内步行街，通过若干中庭相互连通。步行街建筑面积为43411㎡，其中首层建筑面积为15922㎡，步行街净宽约11~15m。

该建筑地下室主要使用性质为汽车库、机电设备用房，物业服务用房；首层主要使用性质为百货、主力店、室内步行街和临街商铺；二、三层主要使用性质为室内步行街、百货、电玩、酒楼、歌舞厅；四至六层主要使用性质为百货、酒楼、电影院；七层至二十六层主要使用性质为五星级酒店。该建筑除室内步行街的防火分区划分、安全疏散以及部分疏散楼梯间在首层需借助室内步行街进行疏散等问题以外，其他消防设计均满足现行有关国家工程建设消防技术标准的规定。

请分析以下案例，回答以下问题：

（1）对该商业综合体进行性能化设计评估工作的单位和人员应满足哪些条件？

答：从事性能化设计评估工作的单位和人员应具备的条件有：

1、具有独立法人资格，有固定的办公地点，注册资金不少于100万元。

2、法定代表人具有大学本科以上 学历、高级技术职称。

3、具有高级技术职称的专业人员不少于8人，其中性能化设计评估专业技术人员不少于4人，建筑防火、消防给水、防烟排烟消防电气专业技术人员各不少于1人。

4、专业技术人员具有大学本科及以上学历，且从事本专业工作经历不少于5年。

5、专业技术人员不同时被两家及以上从事性能化设计评估的单位聘用。

6、具有满足性能化设计评估需要的计算软件及计算设备。

7、不从事影响性能化设计评估工作公正性的业务。

（2）对此类商业综合体建筑，在进行消防性能化设计和火灾危险评估时，火灾场景的设定应考虑的内容有哪些？

答：对于此类商业综合体建筑，在进行消防性能化设计和火灾危险性评估时，火灾场景的设定应考虑的内容有火源位置、火灾的增长模型、自动喷水灭火系统是否有效、防排烟系统是否有效、步行街的顶棚的燃烧性能等。

（3）针对本案室内步行街防火分区面积扩大、借用室内步行街进行疏散的消防问题，应当采取何种消防措施解决？

答：

采取下列方法解决防火分区面积超大的问题：

1、剥离危险源，将步行街两侧分隔为面积不超过300㎡的商铺，面向步行街一侧应采用耐火极限不低于1.00h的维护结构分隔。

2、室内步行街不应布置可燃物，应采用不燃或难燃材料。

3、室内步行街应设置有效的排烟措施、自动灭火措施。

采取下列方法解决安全疏散的问题：

1、室内步行街应采取有效的自然排烟措施，自然排烟口的有效面积不应小于其地面面积的25%。

2、通过步行街到达最近室外安全地点的步行距离不应大于60m。

3、通过数值模拟确定人员疏散所需时间应小于危险来临时间。