运用标准价调整法进行估价时，首要步骤是

　运用标准价调整法进行估价时，首要步骤是（　）。

　　A．进行房地产分组

　　B．确定估价范围

　　C．设定标准房地产

　　D．测算标准价

　　【答案】 B

　　【解析】 运用标准价调整法估价，一般分为下列步骤：（1）确定估价范围；（2）进行房地产分组；（3）设定标准房地产；（4）测算标准价；（5）确定有关调整系数；（6）计算各宗被估价房地产的价值或价格