工程项目财务评价
来源:建设工程教育网 投稿人: 时间:2022-04-28 浏览次数:
工程项目财务评价
1.财务分析——经营性项目财务分析
(1)融资前分析
融资前动态分析应以营业收入、建设投资、经营成本和流动资金的估算为基础,考察整个计算期内现金流入和现金流出,编制项目投资现金流量表,利用资金时间价值的原理进行折现,计算项目投资内部收益率和净现值等指标。
(2)融资后分析
1)目的:融资后分析应以融资前分析和初步的融资方案为基础,考察项目在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力,判断项目方案在融资条件下的可行性。
2)融资后的盈利能力分析包括动态分析和静态分析。
3)财务生存能力分析
2.财务分析——非经营性项目财务分析
(1)没有营业收入的项目,不进行盈利能力分析,主要考察项目财务生存能力。
(2)对有营业收入的项目,财务分析应根据收入抵补支出的程度,区别对待。收入补偿费用的顺序应为:补偿人工、材料等生产经营耗费、缴纳流转税、偿还借款利息、计提折旧和偿还借款本金。