招标控制价编制知识点

1.招标人可以自行决定是否编制标底，只能有一个标底，必须保密。招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法，不得规定最低投标限价。

　　2.国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有最高投标限价;非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有最高投标限价或者招标标底。

　　3.编制招标控制价的规定

　　(1)招标控制价应在招标文件中公布，不得上浮或下调。超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。

　　(2)投标人经复核认为招标控制价未按规定编制，可于招标控制价公布后5天内向招标投标监督机构和工程造价管理机构投诉。当复查结论与原公布的招标控制价误差大于±3%时，应责成招标人改正。

　　(3)重新公布招标控制价时，若重新公布之日起至原投标截止期不足15天的应延长投标截止期。

　　4.其他项目费的编制要求

　　(1)暂列金额一般可以分部分项工程费的10%～15%为参考。

　　(2)计日工：人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算;材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，未发布单价的材料，应按市场调查确定的单价计算。

　　(3)总承包服务费

　　招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。

　　招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算。

　　招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。

　　5.综合单价的确定

　　工程量清单综合单价=(Σ定额项目合价+未计价材料)/工程量清单项目工程量