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设计阶段影响工程造价的主要因素

来源:建设工程教育网  投稿人:  时间:2020-01-15   浏览次数:




设计阶段影响工程造价的主要因素

 (1)影响工业建设项目工程造价的主要因素:总平面设计、工艺设计、建筑设计、材料选用、设备选用

  (2)总平面设计:是指总图运输设计和总平面配置

  (3)建筑设计(重点)

  建筑设计阶段影响工程造价的主要因素:6个

  ■平面形状 ■流通空间 ■空间组合 ■建筑物的体积与面积 ■建筑结构 ■柱网布置

  (4)建筑物的体积与面积

  建筑物尺寸的增加,一般会引起单位面积造价的降低。

  ■民用建筑,结构面积系数(住宅结构面积与建筑面积之比)越小,有效面积越大,设计越经济。

  ■工业建筑,厂房、设备布置紧凑合理,可提高生产能力,采用大跨度、大柱距的平面设计形式,可提高平面利用系数,从而降低工程造价。

  墙、柱子的面积少,供使用的面积多

  (5)建筑结构

  建筑结构是指建筑工程中由基础、梁、板、柱、墙、屋架等构件所组成的起骨架作用的、能承受直接和间接荷载的空间受力系。

  ■五层以下的建筑物一般选用砌体结构;

  ■大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构;

  ■多层房屋或大跨度结构,选用钢结构明显优于钢筋混凝土结构;

  ■高层或者超高层结构,框架结构和剪力墙结构比较经济。

  (6)柱网布置

  网的选择与厂房中有无吊车、吊车的类型及吨位、屋顶的承重结构以及厂房的高度等因素有关。
 

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