民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素

　(1)建筑物平面形状和周长系数：长宽比2:1为佳。在满足住宅功能的前提下，适当加大住宅宽度，有利于降低造价。
 
　　(2)住宅的层高和净高：层高不宜超过2.8m。
 
　　(3)住宅的层数：一定幅度内，住宅层数的增加具有降低造价和使用费用以及节约用地的优点。
 
　　(4)住宅单元组成、户型和住户面积：结构面积系数越小设计方案越经济。
 
　　(5)住宅建筑结构的选择