关于不动产物权的说法，正确的是

　　1.关于不动产物权的说法，正确的是()

　　A.设立不动产物权，除法律另有规定外依法登记发生效力

　　B.依法应当登记的不动产物权，自申请不动产登记时发生效力

　　C.不动产物权的变更，无需登记

　　D.不动产物权的登记，由建设行政主管部门办理

　　【答案】A

　　【解析】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　2. 关于民事纠纷法律解决途径的说法正确的是()

　　A.民事纠纷调解由调解机构主动介入，促成自愿达成协议

　　B.仲裁裁决一经作出即发生法律效力

　　C.当事人自行达成的和解协议具有强制执行力

　　D.诉讼方式解决民事纠纷应当建立在调解无效的前提下

　　【答案】B

　　【解析】调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求，以法律、法规、政策或合同约定以及社会公德为依据，居中调停，对纠纷双方进行疏导、劝说，促使其互谅互让，自愿协商达成协议，解决纠纷的一种方式。选项A错误仲裁实行一裁终局制度，仲裁裁决一经作出即发生法律效力。仲裁裁决不能上诉，这使得当事人之间的纠纷能够迅速得以解决。选项B正确当事人自行达成的和解协议不具有强制执行力，在性质上仍属于当事人之间的约定。选项c错误只要原告的起诉符合法定条件，无论被告是否愿意，诉讼都会发生。选项D错误

　　3. 下列行政行为中，属于行政强制措施的是()

　　A做动心点会

　　B.排除妨碍、恢复原状

　　C.查封场所、设施或者财物

　　D.划拨存款、汇款

　　【答案】C

　　【解析】行政强制措施包括：限制公民人身自由;查封场所、设施或者财物;扣押财物;冻结存款、汇款;其他行政强制措施。