关于地役权的说法，正确的是

关于地役权的说法，正确的是( )。

　　A.设立地役权的目的是利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益

　　B.地役权按照行政主管部门的决定设立

　　C.地役权自登记时设立

　　D.地役权不得和宅基地使用权设立在同一土地上

　　【答案】A

　　【解析】

　　地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，A选项正确。

　　地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。B选项错。

　　地役权自地役权合同生效时设立。C选项错。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。D选项错。

根据《建筑工程施工许可管理办法》， 关于未取得施工许可证擅自施工的法律责任的说法，正确的是( )。

　　A.只能责令停止施工，限期改正

　　B.可以对在建工程采取查封措施

　　C.可以同时对建设单位和施工企业处以罚款

　　D.应当依法追究刑事责任

　　【答案】C

　　【解析】 《建筑工程施工许可管理功法》规定，对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款。