根据《民法典》，下列财产可以抵押的是

根据《民法典》，下列财产可以抵押的是( )。

　　A.学校的教学楼

　　B.生产设备

　　C.依法被查封的建筑物

　　D.土地所有权

　　【答案】B

　　【解析】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　(1)建筑物和其他土地附着物;

　　(2)建设用地使用权;

　　(3)海域使用权;

　　(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　(6)交通运输工具;

　　(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

关于租赁合同的说法，正确的是( )。

　　A.租赁合同的最长租赁期限，法律没有限制

　　B.当事人未依照法律、行政法规的规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力

　　C.租赁合同应当采用书面形式

　　D.定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为原租赁合同的期限

　　【答案】B

　　【解析】A选项，租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

　　B选项，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

　　C选项，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

　　D选项，定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。