关于住宅工程分户验收的说法，正确的是

关于住宅工程分户验收的说法，正确的是(　)。

　　A.分户验收应在住宅工程竣工验收合格后进行

　　B.分部验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收

　　C.《住宅工程质量分户验收表》需要建设单位和设计单位项目负责人分别签字

　　D.分户验收的内容不包括建筑节能工程质量的验收

　　【答案】B

　　【解析】选项A，正确的说法应为“在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，建设单位应组织施工、监理等单位，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收”;选项C，正确的说法应为“每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》，建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师要分别签字”;选项D，正确的说法应为“住宅工程质量分户验收的内容主要包括：(1)地面、墙面和顶棚质量;(2)门窗质量;(3)栏杆、护栏质量;(4)防水工程质量;(5)室内主要空间尺寸;(6)给水排水系统安装质量;(7)室内电气工程安装质量;(8)建筑节能和采暖工程质量;(9)有关合同中规定的其他内容”。

下列有关建设工程竣工质量验收程序的表述正确的有(　)。

　　A.项目的设计单位应参加竣工质量验收

　　B.负责监督该工程的工程质量监督机构可不参加竣工质量验收

　　C.竣工质量验收需实地查验工程质量

　　D.竣工预验收应由总监理工程师组织

　　E.参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应以负责监督该工程的工程质量监督机构的意见作为最终验收意见

　　【答案】ACD

　　【解析】选项B错误，负责监督该工程的工程质量监督机构应参加竣工质量验收。选项E错误，正确的表述应为“参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收”。