施工合同订立时，应明确约定的核心条款包括

第1题：施工合同订立时，应明确约定的核心条款包括（ ）

A. 工程概况与合同价款

B. 工期、质量标准

C. 双方的权利义务

D. 竣工验收与结算方式

E. 承包人的员工薪酬标准

答案：ABCD

解析：施工合同核心条款需明确工程核心要素及双方权利义务，包括工程概况、合同价款（A），工期、质量等目标要求（B），双方权利义务（C），竣工验收与结算等收尾程序（D），这些是合同履行的基础。承包人员工薪酬标准属承包人体内管理事项，与发包人无直接关联，无需在施工合同中约定（E错），故选ABCD。

第2题：下列情形中，属于承包人违约的有（ ）

A. 承包人未按合同约定的工期完成施工

B. 承包人擅自将工程主体结构分包给第三人

C. 承包人未按设计图纸施工导致工程质量缺陷

D. 发包人未及时支付工程进度款，承包人暂停施工

E. 承包人未按约定提交竣工结算资料

答案：ABCE

解析：承包人违约是指承包人违反合同约定的义务，包括工期违约（A）、违法分包（主体结构不得分包，B）、质量违约（C）、未履行结算义务（E）等。D中承包人暂停施工是因发包人未支付进度款，属于行使抗辩权，并非违约行为，故选ABCE。

第3题：施工合同履行中，监理人在现场发出的口头指令，承包人应如何处理才能保障自身权益（ ）

A. 立即执行，并在24小时内请监理人书面确认

B. 若监理人拒绝书面确认，应及时向发包人报备

C. 先提出异议，待监理人出具书面指令后再执行

D. 记录指令内容及执行情况，留存相关证据

E. 直接拒绝执行，要求必须出具书面指令

答案：ABD

解析：监理人口头指令在紧急情况下可先执行，但承包人需通过书面确认（24小时内）、向发包人报备（若监理人拒绝确认）、记录留存证据等方式固定指令内容，避免后续纠纷（A、B、D正确）。C中“先异议后执行”可能延误施工，不符合工程实际；E中“直接拒绝”过于绝对，紧急情况下口头指令需及时响应，故选ABD。

第4题：根据《建设工程质量管理条例》，施工合同履行中，关于工程质量保修的说法正确的有（ ）

A. 地基基础工程的保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限

B. 屋面防水工程的保修期限为5年

C. 供热系统的保修期限为2个采暖期

D. 保修费用均由承包人承担

E. 保修范围包括因承包人原因导致的质量缺陷

答案：ABCE

解析：《建设工程质量管理条例》规定，地基基础、主体结构工程保修期限为设计文件规定的合理使用年限（A正确）；屋面防水、有防水要求的卫生间等保修期限为5年（B正确）；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期（C正确）。保修范围仅限承包人原因导致的质量缺陷（E正确）；若质量缺陷由发包人原因（如甲供材质量问题）导致，保修费用由发包人承担（D错），故选ABCE。

第5题：施工合同履行中，发包人可以向承包人主张工期违约金的情形有（ ）

A. 承包人未按施工进度计划施工导致工期延误

B. 承包人因施工机械故障暂停施工导致工期延误

C. 因不可抗力导致工期延误

D. 承包人擅自停工导致工期延误

E. 因发包人提供的图纸延误导致工期延误

答案：ABD

解析：工期违约金的主张以“承包人违约导致工期延误”为前提。A（未按计划施工）、B（自身机械故障）、D（擅自停工）均属承包人责任，发包人可主张违约金（ABD正确）。C中不可抗力是法定免责事由，E中图纸延误是发包人责任，均不可向承包人主张工期违约金，故选ABD。