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施工阶段合同履约与管理要求

来源:建设工程教育网  投稿人:  时间:2021-11-23   浏览次数:

施工阶段合同履约与管理要求

 一、施工项目合同管理

  (二)分包合同管理

  1.专业分包合同管理:实行分包的工程,应是合同文件中规定的工程部分;分包项目招标文件的编制;应经招投标程序选择合格分包方。

  2.劳务分包管理:劳务分包应实施实名制管理;项目总包、分包方必须分别设置专(兼)职劳务管理员。

  (三)分包合同履行

  履行分包合同时,承包方应当就承包项目向发包方负责;分包方就分包项目向承包方负责;因分包方过失给发包方造成损失,承包方承担连带责任。

  二、合同变更

  1.施工过程中遇到的合同变更,如工程量增减,质量及特性变更,工程标高、基线、尺寸等变更,施工顺序变化,永久工程附加工作、设备、材料和服务的变更等,项目负责人必须掌握变更情况,遵照有关规定及时办理变更手续。

  2.承包方根据施工合同,向监理工程师提出变更申请;监理工程师进行审查,将审查结果通知承包方。监理工程师向承包方签发变更令。

  3.承包方必须掌握索赔知识,在有正当理由和充分证据条件下按规定进行索赔;按施工合同文件有关规定办理索赔手续;准确、合理地计算索赔工期和费用。

  4.监理工程师向承包商签发变更令而不是提出变更令。
 

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